不動産の基礎 測量図と確定測量図の違いとは？取得方法や測量費用について解説。
測量図について違いを知りたい方は必見！この記事では測量図と確定測量図の違いや測量費用について解説しています。都市部では土地の面積が数㎡変わるだけで数百万円の金額が変わる場合がありトラブルに発展することがあります。思わぬトラブルに巻き込まれないためにもしっかりと違いを認識しておきましょう。
不動産の基礎
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不動産の基礎 権利証と登記識別情報通知の違いとは？紛失した場合の手続きについて解説
権利証を紛失して困っている方は必見！この記事では権利証についてや権利証を紛失した際の手続きについてもわかりやすく解説しています。実は権利証がなくても不動産の売買は可能です。この記事を読めば権利証についてや権利証を紛失した際の手続きについてもわかりやすく解説しています。
不動産の基礎 用途地域による建築制限とは。購入前に確認すべきポイントを解説
マイホームを検討する際に立地をどこにするかは非常に頭を悩ませるポイントではないでしょうか。イメージしている建物を建築する際には、用途に適した地域に建物を建築しなければなりません。不動産の広告を見ていると様々な区分があり、なんとなく見ているけどよくわからないといった方がほとんどでしょう。
不動産の基礎 【不動産の基礎】位置指定道路とは？購入する際に気をつけておきたい3つのトラブル
位置指定道路はトラブルが多いといったイメージをお持ちではないでしょうか？不動産仲介の営業をしていると度々遭遇する位置指定道路。よくあるトラブル3選は以下の通りです。所有者に関するトラブル 固定資産税に関するトラブル メンテナンスに関するトラブル
不動産の基礎 【不動産の基礎】42条2項道路について
購入をしようと検討した土地に私道負担やセットバック要と書かれているのを見たことはありませんか？
その場合、大半が「42条2項道路」だった！ということは不動産営業をしているとよくあるケースです。
42条2項道路は私道の場合が多く、公道に接道した不動産と違い様々な点に注意をしなければなりません。
不動産の基礎 【不動産の基礎】公道と私道の違いについて
土地探しの際に私道負担と記載されていることが気になった方はいませんか？住宅地の道路はアスファルト敷きで舗装をおこなっているため、見た目では公道か私道かわかりません。不動産売買を行う際には公道と私道の違いを理解することで「こんなはずじゃなかった」といった失敗を避けることができます。
不動産の基礎 公図とは(公図と14条地図の違いを解説)
「地図(法第14条第1項)」は不動産登記法第14条の規定によって作成された正確な図面です。「地図に準ずる図面」は土地のおおまかな位置や、形状を現した図面です。
不動産の基礎 【不動産の基礎】登記簿謄本(登記事項証明書)とは？見方や取得方法を解説
登記簿謄本とは不動産の履歴書といわれており、「表題部」には、所在や種類・面積といった物理的な事項、「権利部(甲区)」には、所有権に関して、「権利部(乙区)」には、抵当権や地上権等の所有権以外の権利について記録され、過去から現在までの変遷が記されているからです。