不動産の基礎 【不動産の基礎】42条2項道路について
購入をしようと検討した土地に私道負担やセットバック要と書かれているのを見たことはありませんか？
その場合、大半が「42条2項道路」だった！ということは不動産営業をしているとよくあるケースです。
42条2項道路は私道の場合が多く、公道に接道した不動産と違い様々な点に注意をしなければなりません。
2021-12
不動産の基礎 
不動産の基礎 【不動産の基礎】公道と私道の違いについて
土地探しの際に私道負担と記載されていることが気になった方はいませんか？住宅地の道路はアスファルト敷きで舗装をおこなっているため、見た目では公道か私道かわかりません。不動産売買を行う際には公道と私道の違いを理解することで「こんなはずじゃなかった」といった失敗を避けることができます。
不動産の基礎 公図とは(公図と14条地図の違いを解説)
「地図(法第14条第1項)」は不動産登記法第14条の規定によって作成された正確な図面です。「地図に準ずる図面」は土地のおおまかな位置や、形状を現した図面です。
不動産の基礎 【不動産の基礎】登記簿謄本(登記事項証明書)とは？見方や取得方法を解説
登記簿謄本とは不動産の履歴書といわれており、「表題部」には、所在や種類・面積といった物理的な事項、「権利部(甲区)」には、所有権に関して、「権利部(乙区)」には、抵当権や地上権等の所有権以外の権利について記録され、過去から現在までの変遷が記されているからです。